贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
贷款需要什么手续啊？
如果是个人贷款，手续相对简单。大部分的银行只要求客户提供个人身份证明文件和收入证明文件。如果是较大额的贷款，银行还会要求你提供相应的抵押或是担保。
如果是企业贷款，手续就麻烦了许多。大部分银行对资质好的企业会主动上门要求你向它贷款，相关的手续它会自己跟你讲得很详细。如果是普通的企业贷款，则企业的相关证件/财务报表/法人身份证明文件等相应手续都要报送，而且企业还需办理贷款卡，并提供对应贷款额的抵押或是担保，接受银行的鉴质！详细情况因银行的不同而不同，应以银行要求为准！
农村户口小青年20岁想向银行贷款20万养殖梅花鹿，请问可以吗？需要什么手续？以及利息各方面政策。求
借款人申请贷款，应具备的产品市场，生产经营效率，不挤占挪用信贷资金和信贷等方面的基本条件办事，必须满足以下要求：我们1，有能力来定还本付息。贷款及应付已基本解决贷款利息的原到期日;不清偿债务，贷款人已被批准的还款计划;页2，除了个人和企业部门不经审批和企业法人登记，工商部门应进行年检手续;页3，贷款机构已开立基本账户或一般存款账户，并保留一定数额的账户中的保证金;自觉接受监督检验机构的贷款和结算信用，以确保定期提交业务计划及相关业务，财务报表的贷款机构;
4，申请保证，抵押，贷款，必须符合保证人，贷款抵押物或质物的规定。贷款担保人必须是在农村信用社开立存款帐户，并具有良好的经济和企业信誉或经济实体。贷款抵押物必须符合“中国担保法中华人民共和国”和有关法律，法规，应以基于不动产（如房屋，土地）的原则，必须有商品，方便的现金。页5，借款人的资产负债率不高于70％。
6，固定资产投资，房地产等项目贷款申请，借款人的所有者权益，自负盈亏，必须符合国务院的要求比例，项目管理要求，必须提交一份完整的，规范的，有效证件。
7，除国务院批准，有限责任公司和外商股权投资的累计金额的股份不超过其净资产的50％; 8，借款人必须申请信用卡由中国人民银行，作为年检所需手续。
